PEKERJAAN HITAM: APA ITU, TAHAPAN DAN AKTIVITAS - TEKNOLOGI - 2025

Pekerjaan hitam , dalam arsitektur, adalah fase awal konstruksi. Artinya, langkah-langkah yang harus dilakukan sebelum melaksanakan pembangunan suatu proyek arsitektur. Pada tahap pertama ini disajikan rincian umum proyek yang akan dikembangkan, seperti peserta (klien, arsitek dan perusahaan konstruksi), deskripsi tanah, rencana pekerjaan dan perkiraan biaya.

Demikian pula, tahapan ini mencakup kegiatan pertama yang dilakukan di lapangan, seperti pembersihan dan penetapan batas. Pekerjaan hitam dapat dibagi menjadi beberapa tahap: 1-Kegiatan administrasi pekerjaan, yang meliputi kontak dengan klien, pengembangan rencana dan penawaran untuk konstruksi. 2- Kegiatan organisasi, mengacu pada struktur yang harus disediakan oleh kontraktor sebagai tindakan pengamanan. 3- Kegiatan pendahuluan, yaitu segala sesuatu yang berkaitan dengan persiapan tanah tempat ia akan dibangun.

Proses sebelum konstruksi adalah salah satu yang terpenting, karena kualitas pekerjaan akhir akan bergantung langsung pada langkah-langkah yang dilakukan pada tahap awal. Dalam pengertian ini, karya hitam mewakili dasar dari semua konstruksi.

Kegiatan administrasi pekerjaan

Kegiatan administrasi suatu pekerjaan dapat dibagi menjadi perencanaan, presentasi rencana, penawaran konstruksi, dan permintaan izin.

Perencanaan

Pada tahap pertama ini, arsitek dan insinyur bertemu dengan klien untuk menentukan tujuan pembangunan yang akan dilakukan. Selain menentukan tujuan konstruksi, hubungan yang ada antara bangunan dan ruang yang akan dibangun juga dibahas.

Dengan cara yang sama, ia berupaya untuk menentukan apakah konstruksi yang akan dikembangkan terintegrasi dengan bangunan lain yang mengelilinginya (jika ada) dan apakah pengerjaan proyek ini layak.

Presentasi rencana

Setelah tahap perencanaan selesai dibuat, maka dibuatlah rencana skematik yang merupakan hasil diskusi dengan klien, serta studi tanah tempat akan dibangun.

Rencana ini ditinjau oleh kelompok kerja dan, setelah koreksi terkait dilakukan, rencana awal dibuat.

Akhirnya, rencana akhir dikembangkan; Denah ini jauh lebih rinci daripada yang sebelumnya dan dibagi menjadi: arsitektural, struktural, mekanis dan elektrik.

Gambar skema. Foto diambil dari rossmoorfitness.com

Rencana arsitektur. Foto diambil dari eurlturquetbatiment.com

Denah struktur atap. Foto diambil dari paggesengineering.weebly.com

Rencana kelistrikan. Foto dipulihkan dari asdesignconcepts.net

Tender untuk konstruksi

Setelah menentukan kelayakan proyek dan menyusun rencana, penanggung jawab pengerjaan akan menawarkan tender.

Tawaran merupakan proposal yang diajukan oleh pemilik suatu karya sehingga berbagai perusahaan kontraktor bersaing untuk pembangunan gedung baru. Peserta kontes akan menerima rencana dan mengembangkan laporan yang akan mencakup perkiraan biaya proyek yang akan dikembangkan.

Penanggung jawab pekerjaan akan mengevaluasi proposal yang disajikan dan akan memilih proposal yang paling sesuai dengan minat mereka.

Permintaan izin

Langkah administratif terakhir adalah permintaan izin kepada otoritas yang berwenang. Untuk itu, master atau pemilik pekerjaan harus mempresentasikan rencana akhir dan hasil studi lain yang diperlukan, seperti dampak lingkungan yang akan ditimbulkan oleh pekerjaan atau kondisi tanah yang akan dibangunnya.

Kegiatan organisasi pekerjaan

Kegiatan organisasi mengacu pada struktur yang harus disediakan kontraktor kepada anggota staf, karena merupakan tugas mereka untuk menjamin keselamatan di area kerja.

Ketersediaan kotak P3K merupakan bagian dari tahap ini, serta pendirian kantor, gudang atau gudang dan bilik kendali.

Kantor

Kantor konstruksi dapat bersifat sementara atau permanen, meskipun biasanya bersifat sementara. Mereka biasanya dibangun dengan bahan yang dapat didaur ulang dan dalam beberapa kasus penggunaan kabin portabel digunakan.

Gudang

Ruang bawah tanah, atau gudang, adalah salah satu bagian terpenting dari sebuah bangunan. Pendirian gudang harus sebelum pekerjaan konstruksi karena akan melindungi bahan yang akan digunakan.

Koneksi yang dibutuhkan

Pembangunan sebuah pekerjaan membutuhkan pasokan air dan listrik secara terus menerus, sehingga perlu disambungkan ke jalur layanan kota yang akan dibangun atau memiliki tangki air dan generator listrik.

Kegiatan pendahuluan

Tahap terakhir ini mengacu pada proses yang harus dilakukan di lokasi konstruksi sebelum memulai pekerjaan. Beberapa di antaranya adalah: pembongkaran, pembersihan tanah, penggalian, penilaian, perataan, pondasi.

Pembongkaran

Bangunan terkadang dibangun di atas tanah yang sebelumnya ditempati. Dalam kasus ini, struktur lama harus dihancurkan. Untuk itu, kontraktor harus memiliki izin yang dikeluarkan oleh otoritas yang berwenang.

Membersihkan tanah

Ini terdiri dari membuang limbah (dalam beberapa kasus, yang dihasilkan oleh pembongkaran) dan semua vegetasi yang ada di area di mana ia akan bekerja. Perlu dicatat bahwa jika ada pohon, mereka harus dicabut karena, di masa mendatang, dapat membahayakan integritas pekerjaan.

Penyamarataan

Ini terdiri dari menghilangkan kelebihan tanah dari area atau mengisi celah yang mungkin ada di dalamnya, sehingga permukaan tanah seragam dan optimal untuk meletakkan pondasi untuk konstruksi.

Tertutup

Ini mengacu pada batasan area di mana Anda akan bekerja. Pagar ini bisa permanen (dinding, misalnya) atau sementara. Yang terakhir adalah yang paling umum. Demikian pula, logo perusahaan konstruksi dan tanda keselamatan biasanya ditambahkan.

Dasar

Pondasi adalah langkah terakhir dari tahap pendahuluan dan terdiri dari peletakan pondasi konstruksi yang akan dikerjakan.

Dasar. Dipulihkan dari blog.amchairbuilder.com

Referensi

1. Apa Pendahuluan dalam Konstruksi? Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari reference.com.
2. Apa Pentingnya Tahap Pra-konstruksi. Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari bayt.com.
3. Pentingnya Fase Awal: Kasus Proyek Konstruksi dan Bangunan. (2003). Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari sciencedirect.com.
4. Proses Konstruksi - Studi Pemisahan Biaya. Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari csp-360.com.
5. Fase Berbeda dari Proyek Arsitektur. Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari rb-architects.com.
6. Tahapan Desain dan Konstruksi. Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari hamden.com.
7. Jurnal Pembangun Master. (2009). Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari entrusty.com.
8. Tahapan Konstruksi. Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari lindonhomes.com.au.
9. 7 Pekerjaan Pendahuluan yang Harus Dilakukan Sebelum Memulai Konstruksi. (2015). Diperoleh pada 20 Februari 2017, dari acivilengineer.com.