3 JENIS PROYEK INVESTASI DAN KARAKTERISTIKNYA - DUDAS - 2025

Sebuah proyek investasi dapat didefinisikan sebagai rencana organisasi untuk menggunakan sumber daya yang tersedia untuk mencapai kinerja masa depan. Umumnya, kinerja yang diinginkan tidak mahal.

Namun, dan seperti yang akan kita lihat nanti, ada beberapa proyek yang bertujuan untuk memberikan dampak positif bagi kesejahteraan komunitas tertentu. Oleh karena itu, mereka dianggap tidak mencari keuntungan ekonomi, tetapi menyelesaikan masalah seperti kemiskinan atau menyembuhkan penyakit.

Proyek investasi dapat dibagi menjadi beberapa jenis tergantung pada kriteria apa yang diperhitungkan. Cara yang baik untuk membaginya secara umum adalah dengan mengikuti kriteria tujuan akhir Anda. Jadi, kita bisa memisahkannya menjadi tiga: investasi swasta, investasi publik dan investasi sosial.

Proyek investasi swasta

Proyek jenis ini merujuk pada proyek yang tujuan utamanya adalah membuat investasi menguntungkan. Untuk alasan ini, modalnya berasal dari perusahaan dan organisasi di sektor swasta, yang berusaha memulihkannya dan memperoleh keuntungan finansial di masa depan.

Untuk ini, departemen Penelitian dan Pengembangan perusahaan berusaha untuk mengeksplorasi berbagai pilihan untuk meningkatkan produk atau layanan yang ada, mencari pasar baru, atau menemukan cara pengoperasian yang lebih efisien, di antara tugas-tugas lainnya.

Karakteristik investasi swasta

• Tujuannya adalah untuk mencapai profitabilitas ekonomi dan keuangan, untuk memulihkan investasi modal awal.
• Manfaat semaksimal mungkin dicari dengan investasi paling sedikit.
• Dana yang diinvestasikan bersifat pribadi.

Jenis proyek investasi swasta

Dalam jenis proyek investasi ini, terdapat berbagai macam subtipe, tergantung di mana modal diinvestasikan:

Produk atau pasar baru

Investasi yang sangat umum di sektor swasta adalah investasi yang berusaha memasuki produk atau layanan baru atau pasar baru. Untuk ini, modal diperlukan untuk memproduksi dan meluncurkan lini bisnis baru.

Jenis investasi ini dapat mengubah sifat bisnis. Oleh karena itu, diperlukan analisis finansial yang sangat rinci. Selain itu, persetujuan dari dewan direksi dan pejabat senior perusahaan kemungkinan besar diperlukan.

Contoh dari investasi ini dapat berupa perangkat elektronik baru yang dibuat oleh perusahaan teknologi. Produk ini juga dapat ditujukan untuk pasar baru bagi perusahaan.

Perluasan produk atau pasar yang ada

Ada beberapa kasus di mana perusahaan ingin berkembang secara geografis, mungkin karena pertumbuhan permintaan yang tinggi.

Untuk jenis investasi ini, analisis juga diperlukan, meskipun mungkin tidak sedetail dalam kasus produk atau layanan baru. Ini karena prosesnya sudah diketahui, meskipun dalam skala yang lebih kecil, yang akan membantu menerapkannya di tempat lain.

Proyek pengganti untuk melanjutkan operasi

Ada kalanya Anda harus melakukan perubahan untuk melanjutkan operasi. Contohnya adalah penggantian suku cadang yang rusak pada mesin produksi.

Kasus ini adalah salah satu yang paling sederhana, karena, sebagai barang yang sudah dimiliki, diketahui dan hasilnya mudah diperkirakan.

Proyek pengganti untuk mengurangi biaya

Jenis proyek investasi ini sangat umum di perusahaan saat ini. Ini mengacu pada substitusi beberapa proses untuk yang lain dengan maksud mengurangi biaya akhir.

Contohnya adalah penggantian bagian mesin sebelumnya dengan yang lebih modern dengan perbaikan yang memudahkan proses.

Untuk jenis proyek ini, diperlukan analisis yang lebih besar dan lebih rinci daripada yang sebelumnya, untuk memperkirakan apakah investasi ini benar-benar akan mengurangi biaya di masa mendatang.

Proyek investasi publik

Proyek investasi publik dikelola oleh negara, dengan dana publik. Oleh karena itu, di sini manfaatnya tidak hanya ekonomi, tetapi juga sosial: dapat dinikmati oleh sebanyak mungkin orang.

Ada kasus-kasus di mana bahkan tanpa profitabilitas, dampak sosialnya sangat besar, sehingga mengkompensasi pengembalian dengan cara lain ini.

karakteristik

• Ini berupaya untuk mencapai peningkatan kesejahteraan sosial.
• Profitabilitas diukur dalam dampak sosial.
• Negara adalah orang yang mengelola dan melaksanakan proyek.
• Dana publik diinvestasikan, dikumpulkan melalui pajak.

Jenis proyek investasi publik

Di antara banyak proyek publik, kami akan mengomentari empat yang menjadi bagian terpenting: infrastruktur, pengembangan bisnis, lingkungan, dan sosial.

Proyek infrastruktur

Proyek-proyek ini adalah pekerjaan umum yang bertujuan digunakan untuk kegiatan ekonomi (meningkatkan produksi, menghasilkan lapangan kerja, menciptakan kegiatan ekonomi yang lebih besar) atau untuk kegiatan sosial (membantu meningkatkan kondisi kehidupan kelompok tertentu).

Ini mencakup banyak jenis infrastruktur: pendidikan (universitas), kesehatan (rumah sakit), olahraga (stadion), energi (bendungan) …

Proyek pengembangan bisnis

Jenis proyek ini berusaha membantu perusahaan kecil dan menengah dan mempromosikan kewirausahaan, memberikan hibah dan bantuan untuk memfasilitasi kegiatan generasi.

Contohnya mungkin hibah untuk startup teknologi.

Proyek lingkungan

Dalam proyek lingkungan, tujuan akhirnya adalah perbaikan lingkungan. Untuk ini, mereka berinvestasi dalam program kesadaran, pengolahan limbah, pemulihan kawasan terdegradasi, konservasi kawasan lindung, dll.

Proyek sosial

Dalam investasi publik, proyek sosial ditujukan untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat. Di sinilah layanan publik seperti air dan sanitasi, peradilan, kesehatan, layanan sosial, keamanan, transportasi, dll. Akan masuk.

Mereka tidak boleh bingung dengan proyek investasi sosial yang akan kami komentari nanti, karena yang terakhir mungkin juga berasal dari modal swasta.

Proyek investasi sosial

Terakhir, proyek investasi sosial adalah proyek yang tujuannya hanya untuk menghasilkan dampak positif bagi masyarakat.

karakteristik

• Tujuannya adalah perbaikan masyarakat : Tujuan akhirnya adalah dampak sosial semata.
• Mereka dapat dibiayai secara pribadi atau publik : Meskipun ini adalah jenis proyek publik secara historis, semakin banyak perusahaan swasta yang melakukan investasi dengan tujuan sosial murni. Ada orang yang mengkritik tindakan ini, dengan alasan bahwa itu hanya strategi pemasaran dan citra merek; Namun, apapun alasannya, sedikit demi sedikit ia menetap di perusahaan. Bukti yang jelas tentang hal ini adalah masuknya Tanggung Jawab Sosial Perusahaan yang terkenal.

Jenis proyek investasi sosial

Jenis proyek untuk investasi sosial akan sama dengan proyek untuk investasi publik. Satu-satunya perbedaan antara satu dan lainnya adalah bahwa dalam jenis ini tujuan proyek adalah murni sosial, dan dananya dapat berasal dari organisasi swasta atau publik.

• Infrastruktur
• Lingkungan
• Sosial
• Pembangunan lokal
• Dll

Referensi

1. León, C. (2007). Evaluasi investasi. Peru
2. Cohen, E. (1992). Evaluasi Proyek Sosial. Dua puluh abad pertama. Mexico
3. Círculo de Lectores (1991), Kursus Administrasi Dasar. Editorial Norma. Kolumbia
4. Inversion-es (sf). Investment-es.com
5. Shapiro, E. (1972) Analisis ekonomi makro, Ediciones ICE