ASET TETAP: KARAKTERISTIK, JENIS DAN CONTOH - DUDAS - 2025

The aktiva tetap Non - aktiva lancar atau properti yang panjang - jangka nyata perusahaan memiliki dan menggunakan dalam operasinya untuk menghasilkan pendapatan. Aset tetap tidak diharapkan untuk dikonsumsi atau diubah menjadi uang tunai dalam waktu satu tahun.

Aset tetap juga dikenal sebagai aset modal, properti, pabrik, dan peralatan. Mereka biasanya terdaftar di neraca perusahaan di bawah aset lancar.

Sumber: pixabay.com

Aset ini dimiliki oleh perusahaan untuk tujuan memproduksi barang atau menyediakan jasa, bukan untuk dijual kembali dalam operasi normal bisnis. Misalnya mesin, gedung, hak paten atau lisensi, bisa menjadi aset tetap sebuah perusahaan.

Aset tetap tidak harus benar-benar "diperbaiki", karena tidak bisa dipindahkan. Banyak aset tetap yang cukup portabel untuk dipindahkan secara rutin di dalam lokasi bisnis, atau bahkan diambil dari lokasi.

Oleh karena itu, laptop atau furnitur dapat dianggap sebagai aset tetap, selama biayanya lebih besar dari batas kapitalisasi.

Pentingnya

Informasi tentang aset perusahaan membantu membuat laporan keuangan yang akurat, penilaian bisnis, dan analisis keuangan yang komprehensif. Investor dan kreditor menggunakan laporan ini untuk menentukan kesehatan keuangan perusahaan dan untuk memutuskan apakah akan membeli saham atau meminjamkan uang kepada perusahaan.

Karena perusahaan dapat menggunakan berbagai metode yang dapat diterima untuk mencatat, mendepresiasi, dan membuang asetnya, analis harus mempelajari catatan dalam laporan keuangan perusahaan untuk mengetahui bagaimana angka-angka ini ditentukan.

Aset tetap sangat penting untuk industri padat modal, seperti manufaktur, yang membutuhkan investasi besar dalam properti, pabrik, dan peralatan.

Ketika perusahaan secara konsisten melaporkan arus kas bersih negatif untuk pembelian aset tetap, ini bisa menjadi indikator kuat bahwa perusahaan sedang dalam mode pertumbuhan.

karakteristik

Aset dibagi menjadi aset lancar dan aset tidak lancar, perbedaannya terletak pada masa manfaatnya.

Aset lancar biasanya merupakan aset likuid yang dapat diubah menjadi uang tunai dalam waktu kurang dari setahun. Di sisi lain, aset tidak lancar mengacu pada aset dan properti yang dimiliki oleh suatu perusahaan dan tidak mudah diubah menjadi uang tunai.

Berbagai kategori aset tidak lancar termasuk aset tetap, aset tidak berwujud, investasi jangka panjang, dan biaya ditangguhkan.

Aset tetap dibeli untuk penyediaan barang atau jasa, untuk proses produksi, untuk digunakan dalam organisasi atau untuk disewakan kepada pihak ketiga.

Istilah 'tetap' diterjemahkan menjadi fakta bahwa aset ini tidak akan dikonsumsi atau dijual sepenuhnya dalam tahun buku. Aset tetap memiliki bentuk fisik yang berwujud.

Ketika perusahaan memperoleh atau melepaskan aset tetap, itu dicatat dalam laporan arus kas dalam aktivitas investasi. Pembelian aset tetap merupakan arus kas keluar bagi perusahaan, sedangkan penjualan adalah arus kas masuk.

Nilai aset

Jika nilai aset turun di bawah nilai buku bersihnya, aset tersebut mengalami amortisasi untuk penurunan nilai. Artinya, nilainya pada neraca disesuaikan ke bawah untuk mencerminkan bahwa nilainya terlalu tinggi dibandingkan dengan nilai pasar.

Ketika aset tetap telah mencapai akhir masa manfaatnya, aset tersebut umumnya dibuang dengan menjualnya untuk mendapatkan nilai sisa, yang merupakan estimasi nilai aset jika aset tersebut dipecah dan dijual sebagian.

Dalam beberapa kesempatan, aset mungkin menjadi usang dan tidak lagi memiliki pasar untuk itu. Oleh karena itu, Anda harus dikeluarkan tanpa menerima pembayaran apa pun sebagai imbalan. Bagaimanapun, aset tetap dihapus dari neraca, karena perusahaan tidak akan menggunakannya lagi.

Depresiasi

Penyusutan adalah metode akuntansi yang mendistribusikan biaya aset tetap selama masa manfaatnya.

Aktiva tetap disusutkan untuk tujuan akuntansi. Di bawah Dewan Standar Akuntansi Internasional, penyusutan aset tetap dianggap sebagai beban dalam laporan keuangan perusahaan. Ini karena ia menyebarkan biaya aset selama masa manfaatnya.

Karena aset tetap adalah sumber daya atau investasi jangka panjang perusahaan, di mana nilai penuhnya tidak terealisasi dalam satu tahun, biayanya juga disusutkan selama bertahun-tahun atau masa manfaatnya.

Penyusutan membantu bisnis karena mereka tidak harus mengalokasikan total biaya awal suatu aset saat dibeli.

Penyusutan pajak umumnya dihitung secara berbeda dari penyusutan untuk pelaporan keuangan.

Kecuali mengandung sumber daya alam, tanah tidak bisa menyusut, karena tidak bisa dikuras.

Depresiasi garis lurus

Aset tetap dapat disusutkan dengan menggunakan metode penyusutan garis lurus, dengan mengurangkan nilai pemulihan aset dari biaya dasarnya dan membaginya dengan jumlah tahun masa manfaatnya.

Oleh karena itu, beban penyusutan garis lurus adalah sama untuk setiap tahun masa manfaatnya.

Misalnya, produsen mobil membeli mesin yang akan memproduksi pintu untuk mobilnya. Biaya dasar mesin ini adalah $ 5 juta. Umur mesin yang diharapkan adalah 15 tahun.

Perusahaan yakin bahwa setelah 15 tahun akan dapat menjual mesin tersebut seharga $ 500.000. Oleh karena itu, biaya penyusutan untuk mesin tersebut adalah $ 300.000 (($ 5 juta - $ 500.000) / 15) per tahun. Di akhir masa manfaat aset, mesin akan dihitung menggunakan nilai sisa $ 500.000.

Cara bisnis mendepresiasi aset dapat menyebabkan nilai bukunya, atau jumlah yang dibayarkan untuk aset, berbeda dari nilai pasar di mana aset dapat dijual.

Jenis

Aktiva tetap bersih

Depresiasi adalah biaya yang dihasilkan dari penggunaan aset tetap. Ini adalah keausan aset atau penurunan nilai historis karena digunakan.

Aset tetap muncul dalam catatan keuangan pada nilai buku bersihnya. Ini adalah biaya awal Anda, dikurangi akumulasi penyusutan, dikurangi biaya penurunan nilai.

Karena depresiasi yang sedang berlangsung, nilai buku bersih suatu aset selalu menurun. Namun, menurut standar pelaporan keuangan internasional dimungkinkan untuk menilai kembali aset tetap, sehingga nilai buku bersihnya dapat meningkat.

Nilai buku bersih dari aset tetap pada dasarnya adalah perbedaan antara biaya historis aset tersebut dan penyusutan yang terkait.

Jelasnya, untuk melaporkan interpretasi keuangan yang benar dan adil dari suatu entitas, nilai aset tetap harus dicatat dan dilaporkan sebesar nilai buku bersihnya.

Terlepas dari fakta bahwa itu termasuk dalam Standar Akuntansi IAS 16 bahwa nilai aset harus dicatat dalam pembukuan pada nilai bersih, ini adalah cara terbaik untuk menyajikan nilai aset kepada pemilik perusahaan dan calon investor.

Bodoh

Penting untuk diingat bahwa harga aset tetap adalah harga pembeliannya. Termasuk bea masuk, diskon lainnya, dan potongan harga bisnis.

Selain itu, biaya yang dapat diatribusikan untuk membawa dan memasang aset tetap di lokasi yang diperlukan dan estimasi awal untuk pembongkaran dan pembuangan aset, jika pada akhirnya aset tersebut tidak lagi diperlukan di lokasi tersebut.

Nilai bruto aset tetap adalah biaya pembeliannya, tanpa memperhitungkan penyusutan.

Akun aset tetap

Jika bisnis memiliki aset tetap, standar akuntansi dapat dilengkapi sebagai manual untuk secara memadai mewakili aset jangka panjang ini dalam catatan akuntansi.

Perubahan tertentu yang mempengaruhi modal termasuk pembelian, revaluasi, devaluasi, dan penjualan aset tetap.

Transaksi ini sangat penting untuk akurasi catatan dan laporan keuangan perusahaan. Software akuntansi yang baik dapat membantu Anda mencatatnya dengan mudah.

Adalah bermanfaat, dan perlu, bagi setiap bisnis untuk memiliki gagasan yang jelas tentang nilai dan aset secara keseluruhan dengan memahami tidak hanya aset tetap yang dimilikinya, tetapi juga nilai masing-masing aset individu.

Melacak depresiasi yang sedang berlangsung membantu perusahaan memahami nilai sekarang dari aset tetap. Ini juga membantu merencanakan pemeliharaan rutin untuk memaksimalkan umur aset bernilai tinggi dan menghindari biaya yang terkait dengan perbaikan dan penggantian dini.

Daftar aset tetap

Ini adalah daftar aset tetap milik suatu entitas. Secara tradisional, daftar aset tetap disimpan dalam bentuk tertulis oleh akuntan, menggunakan buku yang telah dipesan khusus untuk tujuan tersebut.

Saat ini, ini lebih sering dilakukan dalam format elektronik dalam sistem akuntansi.

Tujuan utama dari daftar akun aset tetap adalah untuk melacak nilai buku aset dan menentukan penyusutan yang akan dihitung, mencatatnya untuk tujuan manajemen dan perpajakan.

Tujuan kedua adalah untuk memudahkan identifikasi aset, memberikan setiap aset identifikasi unik. Ini dapat dicetak pada label dalam bentuk barcode.

Nyata

Aset tetap tersebut antara lain gedung, tanah, perangkat keras, perlengkapan lain-lain, kendaraan, furnitur, dan banyak lagi. Anda dapat menganggap sumber daya berwujud sebagai hal yang dibutuhkan untuk bertahan dalam bisnis.

Untuk menghargainya, Anda mulai dengan nilai yang diperoleh atau disewakan. Selanjutnya, strategi depresiasi yang tepat diterapkan untuk menurunkan nilainya secara bertahap.

Misalnya, beberapa aset tetap, seperti tanah atau bangunan, dapat mengalami apresiasi dan tidak terdepresiasi, jika dimiliki untuk waktu yang lama. Faktor ini juga harus diperhatikan dalam neraca.

Tidak berwujud

Ini dapat mencakup niat baik, lisensi, nama, atau merek dagang. Begitu juga nomor telepon, inovasi dan website apapun, jika mereka berencana menjual.

Untuk aset seperti nomor telepon, merek dagang, atau hal-hal eksklusif, agak lebih sulit untuk menentukan nilainya.

Niat baik adalah sumber yang sulit dipahami. Namun, jenis aset ini lebih mudah dihitung dengan mencari selisih antara biaya aktual organisasi dan biaya penjualan atau pembeliannya. Sebagian besar sumber daya tak berwujud lainnya sulit diperkirakan.

Beberapa akuntan mengklasifikasikan aset tak berwujud jangka panjang, seperti merek dagang dan paten, sebagai aset tetap. Lebih khusus lagi, mereka menyebutnya sebagai aset tidak berwujud tetap.

Contoh

Item inventaris tidak dapat dianggap sebagai aset tetap, karena dibeli dengan tujuan untuk dijual kembali secara langsung atau digabungkan ke dalam produk yang kemudian akan dijual. Berikut adalah contoh kategori umum aset tetap:

- Bangunan.

- Tim komputasi.

- Perangkat lunak komputer.

- Furnitur dan aksesoris.

- Aset tidak berwujud.

- Tanah.

- Mesin.

- Kendaraan.

Misalnya, jika bisnis menjual produk, truk pengirimannya adalah aset tetap. Jika suatu perusahaan membuat tempat parkir di perusahaan, tempat parkir tersebut merupakan aset tetap.

Kasus tipikal aset tetap adalah sumber daya pabrik produsen, misalnya, struktur dan perangkat kerasnya. Kata "tetap" menunjukkan bahwa aset ini tidak akan dijual pada tahun buku sekarang.

Menurut Dewan Standar Akuntansi Keuangan, semua aset harus memberikan estimasi manfaat ekonomi masa depan yang wajar. Mereka juga harus dikendalikan oleh pemiliknya dan merupakan hasil dari peristiwa atau transaksi sebelumnya, seperti pembelian.

Perusahaan XYZ

Misalkan Perusahaan XYZ bermaksud membeli gedung perkantoran seharga $ 10 juta. Bangunan tersebut mempunyai bentuk fisik, akan bertahan lebih dari setahun dan akan menghasilkan pendapatan, oleh karena itu merupakan aset tetap.

Ketika perusahaan melaksanakan perjanjian pembelian resmi dengan penjual, Perusahaan XYZ akan memiliki tempat untuk menjalankan operasi bisnisnya. Itu juga akan mengontrol apa yang terjadi di gedung sejak saat itu.

Oleh karena itu, Perusahaan XYZ memperoleh aset $ 10 juta dan harus mencerminkan aset tetap ini di neraca.

Aset tetap juga menggabungkan properti apa pun yang tidak dijual oleh organisasi secara langsung kepada pelanggan. Ini bisa berupa furnitur, kendaraan bermotor, komputer, dan banyak lagi. Misalkan harganya sekitar $ 1 juta.

Jadi, perusahaan XYZ memperoleh aset tetap dengan nilai total $ 11 juta. Ini juga akan tercermin dalam saldo Anda. Aktiva tetap ini berguna dalam menghitung pendapatan umum perusahaan.

Referensi

1. Steven Nickolas (2018). Apa contoh umum dari aset tidak lancar? Investopedia. Diambil dari: investopedia.com.
2. Will Kenton (2017). Aset tetap. Investopedia. Diambil dari: investopedia.com.
3. Wikipedia, ensiklopedia gratis (2019). Daftar aset tetap. Diambil dari: en.wikipedia.org.
4. Wikipedia, ensiklopedia gratis (2019). Aset tetap. Diambil dari: en.wikipedia.org.
5. CA Mohnish Katre (2019). Apa Itu Aset Tetap. Buku Laba. Diambil dari: profitbooks.net.
6. Steven Bragg (2019). Aset tetap. Alat Akuntansi. Diambil dari: accountingtools.com.
7. Jawaban Investasi (2019). Aset tetap. Diambil dari: investanswers.com.