TRANSFER KEWAJIBAN: TRANSFER DAN CONTOH - ARTE - 2025

The transfer kewajiban mengacu mentransfer ke orang lain posisi sebagai kreditur atau debitur, mengikuti kehendak pengalih atau pengalih atau dengan tindakan sendiri yang undang-undang atribut kapasitas substitusi. Contoh yang terakhir adalah ketika, setelah kematian, hak dialihkan kepada ahli waris.

Kewajiban dapat dialihkan, baik melalui tindakan yang dilakukan antara hidup (kontrak, perjanjian atau undang-undang) atau dengan kematian (warisan atau warisan), tanpa mengubah hukum itu sendiri. Semua hak memiliki kekuatan untuk diberikan, kecuali hak yang berada di luar warisan dan yang dilarang oleh hukum.

Dimungkinkan untuk mentransfer hak dan bukan barang, karena jika itu tidak akan dianggap sebagai pembelian, pertukaran atau sumbangan. Pengalihan kewajiban diratifikasi oleh pasal 1112 KUH Perdata Spanyol: "Semua hak yang diperoleh berdasarkan kewajiban dapat dialihkan dengan tunduk pada hukum, jika sebaliknya belum disetujui".

Bentuk pengalihan kewajiban

Ada beberapa cara berbeda untuk mentransfer kewajiban: transfer hak, transfer hutang dan subrogasi.

Dalam semua kasus, ada perubahan sifat, serta hubungan hukum yang ada di antara para pihak. Meskipun demikian, hubungan hukum yang sama tetap ada, merujuk pada fakta adanya perubahan subjektif terkait subjek aktif atau pasif dari kewajiban yang ditransmisikan.

Pengakuan hak

Ini adalah perjanjian dimana pemberi (kreditur) secara sukarela mengalihkan haknya terhadap yang dialihkan (debitur) kepada pihak ketiga yang merupakan penerima hak. Penerima hak ditempatkan berdasarkan perjanjian ini menggantikan pemberi hak sebagai kreditur.

Biasanya, hak apa pun dapat diberikan kecuali hak yang menurut undang-undang yang berlaku secara spesifik menunjukkan bahwa penugasan mereka dilarang; misalnya, tunjangan.

Kadang-kadang, asal mula ketidakmungkinan dalam pengalihan hak berasal dari perjanjian sebelumnya yang dibuat antara kreditor dan debitur, yang memilih untuk tidak mengizinkan pengalihan hak. Tentu saja, itu harus tercermin dalam dokumen yang sah secara hukum.

Misalnya, pengalihan hak penyewa biasanya secara tegas dibatasi dalam kontrak sewa.

karakteristik

- Persetujuan debitur tidak diperlukan.

Perjanjian transmisi dengan pertukaran ekonomi atau tidak.

- Hubungan hukum tetap tidak berubah.

-Modifikasi subjek aktif; ini diganti dengan yang lain.

Penting untuk dicatat bahwa, meskipun hak diberikan, hubungan hukum yang memberinya objek tetap tidak berubah, serta semua kewajiban dan haknya.

Mengenai syarat-syarat dalam penugasan dan lamanya tanggung jawab, pasal 1530 berbunyi sebagai berikut:

“Apabila pihak pengalih dengan itikad baik telah dimintai pertanggungjawaban atas solvabilitas debitur, dan pihak kontraktor belum menetapkan apapun tentang jangka waktu tanggung jawab tersebut, maka hanya akan berlangsung selama satu tahun, terhitung sejak pengalihan kredit, jika jangka waktunya sudah habis. .

Jika kredit terhutang dalam jangka waktu atau jangka waktu yang belum jatuh tempo, kewajiban akan berhenti satu tahun setelah kedaluwarsa.

Jika kredit terdiri dari pendapatan abadi, tanggung jawab tersebut akan berakhir setelah sepuluh tahun, dihitung sejak tanggal penugasan ”.

Meski tidak memiliki aturan khusus dalam KUH Perdata, ada beberapa pasal yang merujuk pada pengalihan hak: 1112, 1198, 1526, 1527, 1528, 1529 dan 1530.

Asumsi hutang

Ini adalah kesepakatan antara debitur dan orang yang menanggung hutang, siapa yang akan menjadi pembunuh. Berdasarkan kontrak ini, penerima hak setuju untuk bertanggung jawab atas kewajiban yang dimilikinya kepada debitur.

Dengan cara yang sama seperti pengalihan hak, ini adalah cara untuk mentransmisikan kewajiban. Namun dalam hal ini wajib pajak diubah, berbeda dengan angka novasi karena ikatan hukum antar para pihak tidak diputus.

karakteristik

Perjanjian transmisi.

-Substitusi wajib pajak.

-Hubungan hukum tetap tidak berubah dengan asumsi hutang.

-Kreditor harus memberikan persetujuan diam-diam mereka.

Orang yang memikul hutang melakukannya dalam kondisi yang sama seperti debitur awal. Di sisi lain, dengan mengambil alih kewajiban, debitur asli dibebaskan.

Kreditur harus menerima bahwa utangnya dialihkan kepada pihak ketiga. Penerimaan ini dapat diungkapkan secara diam-diam, misalnya dengan menerima pembayaran dari pemilik bisnis.

Contoh

Penugasan hutang

Tuan García pergi ke bank untuk mengajukan pinjaman, membuat surat promes sebagai jaminan pinjaman, ini adalah persyaratan bank setelah memeriksa pendapatan, gaji, dan properti Tuan Garcia. Pinjaman harus dibayar dalam 24 kali angsuran yang sama yang terdiri dari pokok dan bunga.

Karena masalah likuiditas, beberapa bulan kemudian bank tersebut menjual sisa pinjaman yang belum dibayarkan oleh Mr. García ke bank lain.

Melalui penugasan ini, Pak García tetap menjadi debitur meskipun kreditornya telah berganti, yang sekarang menjadi bank kedua yang membeli utang tersebut.

Asumsi hutang

Manuel dan María adalah pasangan muda yang akan menikah dan memutuskan untuk membeli rumah pertama mereka bersama. Untuk melakukan ini, mereka pergi ke bank untuk meminta pinjaman untuk jangka waktu 25 tahun dan biaya bulanan sebesar 1200 euro yang harus dibayar secara berkala.

Dua tahun kemudian, María hamil dan dipecat dari pekerjaannya, pada saat yang sama perusahaan Manuel melaksanakan ERE (Employment Regulation File). Dengan Anda berdua menganggur, tidak mungkin untuk memenuhi pembayaran hipotek Anda.

Menghadapi masalah ini, orang tua Manuel memutuskan untuk menanggung sendiri hutang tersebut dan melakukan pembayaran hipotek yang tersisa, membebaskan Manuel dan María dari hutang dengan bank, menempatkan diri mereka pada tempatnya.

Referensi

1. Antonio Gálvez Criado. (2007) Asumsi hutang dalam hukum perdata. Tirant.com
2. Iberley (2016). Transfer kewajiban: Penugasan kredit dan asumsi hutang. Iberley.es
3. Pengacara Maule. Pengakuan hak. Abogadosentalca.com
4. Ensiklopedia hukum. Transmisi kewajiban. Encyclopediajurídica.com
5. Pengacara Bruguera (20014). Kontrak asumsi hutang. brugueraabogados.com